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車主要租與商家要賣,杠上了!

2019-11-18 09:01:03    來源:大慶晚報    編輯:石 晶

原標題:一邊是大量暖庫閑置,卻閑而不租;一邊是只租不買,愛車沒地存放

    車主要租與商家要賣,杠上了!

  咱大慶,有個怪現象,商家說車庫銷售不理想,市民抱怨暖庫太難找。大量車位、暖庫閑置,很多小區只賣不租,個別小區租價偏高且整年出租,每年冬天,是買車庫、臨時租還是蓋車衣,有車一族挺糾結。

  11月14日,記者對此進行了走訪調查。

  大量暖庫閑置“不好賣”

  “我家小區,入住幾年了,好多車庫都貼著未售,車位也大量閑置。”

  “車庫賣得太貴,那么多車庫都空著,開發商只賣不租,俺們想租暖庫都找不到。”

  近日,隨著氣溫下降,多位市民打來電話,反映車庫難租,對個別小區只賣不租行為,意見很大。

  針對此情況,記者走訪了多個小區發現,很多小區存在車庫大量閑置的情況。多個小區只賣不租,多數小區要整年出租,價格都相對偏高。

  幾家物業也表示,地下車庫因售價、漏雨、空間等原因,導致銷售不理想,大量暖庫和地下車位閑置。

  因大量車庫未銷售,很多小區還存在車庫歸開發商管理,物業無權出租等情況。

  因為天冷,很多業主蹭車庫,車輛胡亂停放,導致有車庫的業主,無法入庫等問題,增加了業主之間、業主和物業間的各種矛盾。

  臨近區域租價“差別大”

  “單車庫售價23萬左右,停車位也要11萬元,每年還要交相關費用,養車庫不劃算。”

  “我想租半年,可開發商整年出租,一年8000元,太貴了。”

  受訪市民都表示,車庫的售價和租價,讓他們一頭霧水。很多開發商,寧可將大量車庫閑置,也不降低售價。而買到車庫的業主,又因為漏雨、維修等問題,想低價出租卻無人問津。

  以東城領秀為例,地上車庫租金6000元/年,臨近小區地下車庫8000元/年,周邊地下停車位4000元/年。

  車庫售價也一樣,老小區地上車庫十六七萬,與東城領秀一路之隔的小區,地下單車庫售價二十三四萬,附近的地下停車位售價8萬元,工程抵賬房,只需5萬左右。

  在讓胡路和東風新村的多個小區,也存在類似問題,很多暖庫或車位閑置,但出租方卻不肯降價。

  一位不愿透露姓名的銷售人員坦言,因為種種原因,車庫的銷售情況不太理想。

  車庫租售額外“送福利”

  記者發現,針對暖庫,確實存在開發商“不好賣”,市民無處租的怪現象。

  為了減少損失,很多小區推出了優惠政策,在租價和售價不變的情況下,額外贈送福利。

  在華溪龍城小區,記者看到,小區里懸掛著多個條幅,上面寫著“租售車位、車庫,送消費卡。”

  記者撥打了上面的電話,對方表示,單車庫一年租價8000元,以前贈送2000元消費卡,現在是贈送3000元消費卡。此卡,可在該集團的餐飲、賓館等處消費。

  “我覺得這樣挺好,買車庫太貴,一年還要交2000多元的相關費用。如果租車庫,雖然每年8000元,但其中3000元能用來日常消費,算下來相當于5000元租一年,租比買劃算。”

  為了避免閑置車庫浪費,東風新村3區,推出了暖庫租半年,花3000元,讓愛車冬天有個“暖窩”的活動。

  如何讓閑置的地下車庫和車位“活”起來,讓有車一族有庫可租?愛車有庫可停?你有何看法?

  請撥打記者電話:13555515520,咱們一起嘮一嘮。

  文/攝 大慶晚報記者 傳平

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關鍵詞:暖庫 車庫 車位
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